بلاتکلیفی پروژه پیامبر اعظم(ص) رفسنجان پس از یک دهه معطلی/ اختلافاتی که دودش به چشم کسبه می‌رود
بلاتکلیفی پروژه پیامبر اعظم(ص) رفسنجان پس از یک دهه معطلی/ اختلافاتی که دودش به چشم کسبه می‌رود
یولن از کرمان؛ زهرا بمی: سال ۱۳۹۱ بود که خبر از احداث طرح بزرگ تجاری در رفسنجان به میان آمد که قرار بود ظرف مدت سه سال و نیم به‌عنوان یک برند برای رفسنجان باشد و سرمایه‌گذار، شهرداری و اوقاف در این راستا مشارکت داشته باشند.
سی‌تی‌سنتر قرار بود ۸۰۰ نفر اشتغالزایی کند و به اقتصاد رفسنجان رونق ببخشد. نام آن را پروژه پیامبر اعظم(ص) گذاشتند و کار را شروع کردند، مغازه‌داران در بافت فرسوده ملک خود را فروختند تا در این طرح مشارکت کنند، قرار بود سال ۱۳۹۴ همه مالک یکی از واحدهای تجاری در این مجموعه باشند، کارشکنی در این میان انجام گرفت، اوقاف سنگ‌اندازی می‌کرد و مالکان که ملک خود را فروخته بودند و تخریب شده بود ده سالی است که بیکار شده و بلاتکلیف‌اند، متأسفانه تعدادی از آنان از دنیا رفته‌اند، یکی از مالکان که آن روز یک کودک ده، دوازده ساله داشت امروز آن کودک پسر بزرگی شده که سربازی هم رفته ولی هنوز ملک پدر تحویلش داده نشده است.
محمدرضا ملکی سرمایه‌گذار و مدیرعامل پروژه پیامبر اعظم(ص) می‌گوید: پروژه‌ای که قرار بود کمتر از چهار سال به بهره‌برداری برسد، دوران سه رئیس‌جمهور و چندین فرماندار را گذراند، اما به نتیجه نرسید.
ما به تعهدمان عمل کردیم و بهترین مجموعه را از نظر کیفیت در استان ساختیم. طی یک سال این پروژه ۱۲ هزار و ۴۰۰ نفر اشتغالزایی داشت، اشتغال غیرمستقیم زیادی هم در کنار آن ایجاد شد و سرمایه‌گذاری بزرگی انجام گرفته اما مسؤولان نسبت به افتتاح آن همکاری کنند.
ملکی خاطرنشان می‌کند: طی این سال‌ها هرچه اوقاف خواست ما عمل کردیم؛ سال ۹۱ قرار شد اوقاف ۲ میلیارد و ۹۰ میلیون تومان پرداخت کند به‌عنوان هزینه ساخت، که پرداخت نکرد و گفتند رقم زیاد است، خودشان کارشناس آوردند که کارشناس هزینه را بیش از سه میلیارد تومان برآورد کرد، باز هم پرداخت نکردند. دو سال بعد کارشناس از تهران انتخاب کردند و هزینه ساخت ۹ میلیارد عنوان شد و در آخر امضای رئیس وقت اوقاف را غیر قابل قبول عنوان کردند و قرار شد شرکت توسعه و عمران موقوفات امضاء کند و طی ۷۵روز برای بازشدن مسیر اقدام کنند که باز هم به تعهدشان عمل نکردند و ۷۵ روز، یک سال طول کشید و دوباره کارشکنی‌های جدید از طرف اوقاف و حتی به تهران هم مراجعه کردیم و هر بار قول و وعده اما عملیاتی نشد.
طی این سال‌ها صورتجلسه‌های زیادی نوشته شده که امروز همه به‌عنوان کاغذ باطله هستند و ارزشی ندارند و مالکان تجمعات زیادی مقابل اوقاف و فرمانداری داشتند اما کسی پاسخگویشان نبود.
مدیرعامل این پروژه اضافه می‌کند: تا امروز هر خطی که اوقاف کشید روی آن رفتیم، حتی حجت‌الاسلام جلالی نماینده مردم در مجلس در دفتر ما با رئیس اوقاف با تندی برخورد کرد و خواستار رسیدگی به این مسأله شد اما تا امروز هیچ اتفاقی نیفتاده و همچنان بلاتکلیف هستیم.
ملکی با ابراز پشیمانی از این سرمایه‌گذاری عنوان می‌کند: همزمان با پروژه پیامبر اعظم(ص) رفسنجان در بندرعباس یک سرمایه‌گذاری انجام دادیم که سه سال پیش به بهره‌برداری رسیده است.
وی عنوان می‌کند: پروژه حدود ۹۴ درصد پیشرفت دارد و تمام تجهیزات آن اعم از پله برقی خریداری شده که همین سه مغازه که مربوط به اوقاف است و همکاری نمی‌کند مانع بازشدن درب است و سدی محکم ایجاد کرده که تنها راه بازشدن آن متعهد بودن و پای‌بندبودن مسؤولان اوقاف به نیات واقف است و این معطلی‌ها مانع بزرگی برای ما و مالکان ایجاد کرده است.
مدیرعامل پروژه پیامبر اعظم(ص) رفسنجان اینگونه برخورد و رفتار مسؤولان با سرمایه‌گذاران را موجب فراری‌دادن سرمایه‌گذار می‌داند و می‌گوید: سلامت کار خیلی برای ما مهم است.
ارزش ملک اوقاف بیشتر از واحدهایی‌ست که قرار است واگذار کنند/حقوق موقوفه باید رعایت شود
حجت الاسلام محمد شریفی رئیس اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان رفسنجان هم در گفت‌وگو با خبرنگار فارس با تأیید برخی از سخنان ملکی اظهار کرد: طبق قرارداد باید ۱۰۵۰ متر از فضای مفید تجاری این پروژه به اوقاف واگذار شود که قصد دارند از طبقه اول و دوم به ما واگذار کنند در حالی که مغازه‌هایی که دارد تخریب می‌شود در بهترین نقطه و مرکز شهر هستند.
وی ادامه داد: طبقه اول و دوم در مقابل ارزش املاکی که توقع دارند اوقاف تخریب کند ارزش چندانی ندارد و بیشتر جنبه اداری دارد و ما گفتیم در طبقه همفک باشد و ما هم بدون اجازه سازمان اوقاف کشور هیچ کاری انجام نمی‌دهیم و تمام تصمیمات ما با تأیید رئیس سازمان است و در نهایت قرار شد از هر چهار طبقه واحدهایی به اوقاف تعلق گیرد.
رئیس اداره اوقاف شهرستان رفسنجان تصریح کرد: در تمام قراردادها و صورتجلسه‌ها هر کاری منوط به تأیید سازمان اوقاف است و ما اجازه تخریب عرصه و اعیان بدون مجوز سازمان نداریم.
شریفی افزود: قرار بود بعد از تکمیل ۱۰۰ درصدی پروژه فضای تجاری که تعهد کردند تحویل اوقاف بدهند اما هنوز پارکینگ طبقاتی، پله برقی و آسانسور و چند مورد تکمیل نشده و کار زیادی دارد. سه ماه قبل پیشنهادات را به سازمان ارسال کردیم که در دست بررسی است.
وی با ذکر این مطلب که باید حقوق موقوفه رعایت شود چون ملک موقوفه در بهترین جای شهر است و باید سهم موقوفه را کامل بپردازند، افزود: هفته قبل از دفتر فرمانداری خبر دادند که مدیرعامل شرکت و سرمایه‌گذار امروز یکشنبه به اتفاق بنده به سازمان مراجعه کنیم که این موضوع را خاتمه دهیم و به نتیجه برسیم که آقایان نیامدند.
به گزارش فارس، پروژه پیامبر اعظم(ص) رفسنجان ۱۰ هزار متر مساحت دارد و در چهار طبقه بوده و دارای ۳۵۰ باب مغازه است و ۸۰۰ نفر اشتغالزایی دارد. مجموعه‌ای تجاری و ورزشی و ۲۲ واحد اداری است و پارکینگ آن ۸۰۰ خودرو ظرفیت دارد که امیدواریم مسؤولان مربوطه بعد از یک دهه، سنگ‌ها را از جلوی پای سرمایه‌گذار بردارند و بگذارند مالکان کسب و کار خود را شروع کنند و زندگی‌شان رونق بگیرد.
انتهای پیام/۸۰۰۱۶/ب
