به گزارش خبرگزاری یولن، رضا دژآگاه در پنل تخصصی گردهمایی «توسعه‌گران و استراتژی‌های پساجنگ» در دانشگاه تهران، تغییر سبک زندگی نسل جدید را فرصتی برای صنعت ساختمان دانست و پیشنهاد داد که به جای آپارتمان‌های بزرگ، واحدهای کوچک با مشاعات گسترده و خدمات هتلینگ ساخته شود تا نیازهای مدرن مانند کاهش ترافیک و آلودگی را برآورده کند.
این توسعه گر صنعت ساختمان در ادامه به موضوع انرژی در صنعت ساختمان پرداخت و بر لزوم حرکت به سمت ساختمان‌های با انرژی صفر تأکید کرد.
وی، این مفهوم را که در کشورهایی مانند آلمان، آمریکا، ژاپن و امارات اجرا می‌شود، به سادگی این‌گونه تعریف کرد: به همان میزان که در ساخت یا بهره‌برداری یک ساختمان انرژی مصرف می‌کنید، باید انرژی پاک تولید کنید تا تراز انرژی مثبت شود.
او، این رویکرد را نه تنها شدنی، بلکه الزامی و اجتناب‌ناپذیر برای ایران دانست.
دژآگاه، چهار تعریف اصلی برای ساختمان‌های انرژی صفر ارائه کرد و گفت: در این راستا تولید انرژی پاک در محل پروژه به اندازه مصرف، جبران تمام انرژی مصرفی از تولید تا انتقال،تولید انرژی معادل هزینه‌های مصرفی و جبران گازهای گلخانه‌ای تولیدشده، مثلاً از طریق کاشت درخت چهر گانه ساختمان‌های انرژی صفر هستند.
وی، انرژی خورشیدی را به دلیل وجود ۳۶۵ روز آفتابی در ایران، کلیدی‌ترین راهکار دانست و از کوتاهی‌های گذشته در این زمینه انتقاد کرد.
به گفته وی، وقتی سوخت ارزان‌تر از آب باشد، خیانت به مردم است، نه کمک به آنها، بنابراین پیشنهاد می شود که یارانه‌ها به افراد پرداخت شود، اما این امر مشروط به رفع تحریم‌ها، کنترل تورم و بازسازی اعتماد عمومی به حاکمیت است.
نگاهی به بازار مسکن و طراحی سازه‌ها در برابر مخاطرات چندگانه
در این پنل تخصصی، محمدرضا اسلامی، استاد گروه عمران دانشگاه پلی‌تکنیک کالیفرنیا به بررسی وضعیت بازار مسکن در ایران، ژاپن و آمریکا و همچنین اهمیت طراحی سازه‌ها در برابر مخاطرات چندگانه پرداخت.
وی با نگاهی تطبیقی به چالش‌های پیش روی صنعت ساخت‌وساز و نقش مهندسان عمران، بر ضرورت صادرات خدمات و مقاوم‌سازی سازه‌ها در برابر زلزله، آتش و انفجار تأکید کرد.
اسلامی با اشاره به وجود بیش از ۵۷۰ هزار مهندس عمران دارای پروانه نظام مهندسی در ایران، اظهار داشت: این تعداد در مقایسه با ژاپن (حدود ۱۰۰ هزار نفر) و آمریکا (حدود ۵۰۰ هزار نفر) نشان‌دهنده ظرفیت بالای منابع انسانی در ایران است. با این حال، بازار ساخت‌وساز در ایران با چالش‌های جدی مواجه است.
به گفته وی، در بهترین حالت سالانه حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار واحد مسکونی در ایران ساخته می‌شود. این در حالی است که در ژاپن با ۸۰ هزار واحد مسکونی ساخته‌شده در سال گذشته، نسبت مهندسان به پروژه‌ها تقریباً یک به یک است و در آمریکا با ساخت حدود ۱.۴ میلیون واحد مسکونی، بازار ساخت‌وساز گردش مالی عظیمی حدود ۲ تریلیون دلار دارد که ۱۰ درصد تولید ناخالص داخلی این کشور را تشکیل می‌دهد.
وی با اشاره به مشارکت فعال شینزو آبه نخست‌وزیر فقید ژاپن، توضیح داد که این سند بر طراحی سازه‌ها نه تنها برای یک خطر (مانند زلزله) بلکه برای چندین مخاطره از جمله آتش، سونامی و انفجار تأکید دارد.
به گفته اسلامی، در ژاپن به دلیل احتمال بالای زلزله و سونامی، سازه‌ها از همان ابتدا با در نظر گرفتن این مخاطرات طراحی می‌شوند. به عنوان مثال، به مرکز مدیریت بحران مینیاپولیس ژاپن می‌توان اشاره کرد که در برابر زلزله، سونامی و آوار ناشی از آن مقاوم بوده است.
۲۲۳۲۲۴
