به گزارش یولن، بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، شاخص اجاره‌بهای مسکن در اردیبهشت‌ماه سال جاری با کاهش قابل توجهی همراه بوده و به پایین‌ترین سطح در ۳۰ ماه اخیر رسیده است.
این گزارش که با استناد به داده‌های رسمی مرکز آمار ایران منتشر شده، نشان می‌دهد تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره‌بهای مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۴ برابر با ۳۶.۹ درصد بوده است. این نرخ در حالی ثبت شده که از مهرماه سال ۱۴۰۲ تاکنون سابقه نداشته و حاکی از روند کاهشی تورم اجاره است.
همچنین تورم سالانه اجاره مسکن در اردیبهشت‌ماه ۳۹.۵ درصد اعلام شده که به گفته دفتر اقتصاد مسکن، کمترین نرخ رشد سالانه در ۳۰ ماه گذشته محسوب می‌شود.
براساس داده‌های آماری، در ۱۲ ماه گذشته نرخ تورم سالانه اجاره‌بها همواره بالاتر از ۴۰ درصد بوده و این کاهش، نخستین نشانه از افت تدریجی التهابات بازار اجاره تلقی می‌شود.
علاوه بر این، بررسی‌های مرکز آمار از شاخص قیمت مصرف‌کننده در اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که تورم عمومی در این ماه برابر با ۲.۷ درصد بوده، در حالی که تورم ماهانه شاخص اجاره تنها ۲ درصد گزارش شده است.
در همین راستا، تورم نقطه به نقطه کل خانوارهای کشور معادل ۳۸.۷ درصد اعلام شده و تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره پایین‌تر از آن و معادل ۳۶.۹ درصد گزارش شده است.
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی معتقد است این آمار و روند کاهشی ثبت‌شده، بازتابی از اجرای بسته حمایت از مستأجران و سایر سیاست‌های حمایتی دولت در بخش مسکن است.
این بسته حمایتی اخیراً در شورای عالی مسکن تصویب و ابلاغ شده و هدف آن حمایت از اقشار کم‌درآمد، تنظیم بهتر بازار اجاره و کنترل رشد قیمت‌ها در فصل جابه‌جایی عنوان شده است.
وزارت راه و شهرسازی در ادامه اقدامات خود، با همکاری شبکه بانکی، تسهیلات جدید و یارانه‌ای در حوزه خرید، ساخت و اجاره مسکن را به تصویب رسانده است. این تسهیلات عمدتاً برای سه دهک اول جامعه و اقشار محروم در نظر گرفته شده است.
از جمله دیگر برنامه‌های در دست اجرای دولت در این حوزه، ساخت و واگذاری واحدهای مسکونی استیجاری برای زوج‌های جوان و حرکت به سمت نظام اجاره‌داری حرفه‌ای اعلام شده است.
دفتر اقتصاد مسکن تأکید دارد که ادامه اجرای این برنامه‌ها می‌تواند به کاهش فشار بر بازار اجاره، به‌ویژه در فصل اوج تقاضا، کمک کرده و از رشد شدید قیمت‌ها جلوگیری کند.
۲۲۳۲۲۴
